2、无装饰期，租期1年，到期可续租4年，第一年和第二年租金为中标年租金，第三、四、五年租金为中标年租金上浮5％。

  二、标的运营规模及要求：低噪音、低污染，契合国家法律规则和消防要求的项目，租借期内原则上不允许转租，转租需经出租方审批同意。

  三、报名目标及规模：中华人民共和国境内企事业法人或具有彻底民事行为能力的自然人均可参加竞价。

  1、①中标人应为契合国家法律和法规运营的单位或个人（竞买人未在“我国履行信息公开网”和“信誉我国”网站被列入失期被履行人、严重税收违法案子当事人等负面名单）；②中标人在规则期限内未能根据投标人按规则签定合同或按规则承受对过错批改的、投标人选用不正当的手法骗得中标的，没收履约确保金；③契合国家法律和法规规则的其他条件。

  2、有意竞买者，应在公告期满日下午5时（报名截止时刻）前在“淘宝拍卖”平成线上报名手续并完结确保金订单付出，逾期无效。成交者，竞买确保金将转为相应的履约确保金；未成交者，确保金5个工作日内无息交还。

  3、挂牌期满后，如只搜集到一家合格竞租方，则该竞租方应按买卖条件公示内容要求在规则时刻内同出租方签定租借合同。

  五、咨询、展现看样的时刻与方法：本日起至2025年2月10日9：00止（上班时刻）承受咨询，有意者自行实地看样。

  七、本次竞价活动设置延时出价功用，在竞价活动完毕前，每最终5分钟如果有竞买人出价，将主动推迟5分钟。

  八、本标的物竞得者需根据成交额交纳阿里拍卖手续费，详见阿里拍卖收费细则。

  九、标的物以标的物现场为准，永嘉县国有资产出资集团有限公司不承当本标的瑕疵确保。有意者请亲身实地勘探看样，未看样的竞买人视为对本标的什物现状的承认，职责自傲。

  十、租借期间，以下费用均由承租人承当并自行结算：承租人自行产生的水、电、通讯、上网、卫生、物业费用；房子及公共设施的日常修理、保护、保养费用；承租人因租借联系需向税务等有关部门交纳的全部税费；其他不行预见费用、方针处理及根据相关规则应由承租人承当的根本费用。

  十一、竞价前淘宝体系将冻住竞买人付出宝账户内的资金作为应缴的确保金，竞价完毕后，未能竞得者冻住的确保金主动冻住，冻住期间不计利息。

  十二、本标的物竞得者需交纳履约确保金，履约确保金为中标价的25%，竞价前交纳的确保金主动转入指定账户作为部分履约确保金,差额由中标人补齐，履约确保金在租借期满后退回。

  十四、竞买人参加竞拍，付出竞买确保金及余款可能会碰到当天限额无法付出的状况，请竞买人根据自己状况挑选网上充值银行。