一声叹气！继2024年12月10日，利嘉世界商业城13个馆805间铺面，以约4.9亿的起拍价格被上架拍卖后，近来，利嘉集团又一财物被上架阿里财物渠道。

  该财物为福州保税港区利嘉世界物流园有限公司所属坐落福清市江阴镇保税港区在建工程房地产，用地面积约34.5万㎡，总建筑面积54.4万㎡，现在已被查封。

  依据阿里财物渠道音讯，福清市人民法院将于3月25日揭露拍卖“福州保税港区利嘉世界物流园有限公司所属坐落福清市江阴镇福州保税港区在建工程房地产”。

  工业规划有已建建筑物、A-1#、A-3#楼、B-3#、B-4#楼独自桩根底及国有土地使用权（含土地出让金），不含动产、债权债务、特许经营权等其他工业或权益；宗地面积345266.48㎡，拟建地上总建筑面积为544485.79㎡。

  标的权属人为福州保税港区利嘉世界物流园有限公司；标的评估价35129万元；起拍价28103.2万元；若依照评估价成交，预估卖方应承当的买卖税费为4199万元，预估买方应承当的买卖税费为1072万元。

  依据竞买公告，上述拍卖房产的土地使用权类型为出让，用处为仓储用地。买受人不得擅自改变土地用处，若擅自改变土地用处的，福清市自然资源和规划局有权回收土地使用权偏重新出让。

  该标的限企业法人参与竞买，且未来在该地块施行的工业项目应契合福州江阴港城经济区工业高质量开展规划。标的土地或许触及江阴港城经济区片区规划调整原因此列入政府征收的土地规划内，若发生上述景象，竞拍人拍得后应合作政府收储作业。

  标的物没有腾空，拍卖成交后需给予必定腾空期限；标的物以什物现状为准，法院不承当本标的瑕疵确保。

  一起，依据不动产权证附记记载“该宗地没有竣工，竣工后需处理用地检验及换证手续”。竞买人在竞买前应自行到政府有关部门咨询承认，并自行承当不能处理所有权证发生的危险。

  依据揭露报 道，2016年1月16日，福建福州保税港区利嘉世界物流园举办开工动员大会。项目坐落福州保税港区江阴高港路与港前路交接处，用地规划约636亩，建筑面积约60万㎡，项目总出资约30亿元。

  项目主要功能区分为：保税产品展现区、保税仓储区、跨境电商监管中心、配套商务办公区。2017年方案出资5亿元，项目方案于2020年全面建成。

  项目依托福建自贸区福州片区江阴保税港区工业高质量开展需求及有关方针优势，联通利嘉集团旗下老练的商业集体——利嘉世界商业城、天泽奥特莱斯城市广场等，对全国公共物流服务渠道，全力打造海西最大的保税仓储基地。

  材料显现，福州保税港区利嘉世界物流园有限公司为利嘉（福建）世界商贸有限公司旗下全资子公司，现在，公司已成为被执行人，被执行金额约3.64亿元。