就在两小时前，他新换的门锁再次被撬开，而这已是一个月内发生的第六起同类事件。

  直到那天，他看到了一套位置极佳的房源——市中心地段，临近地铁站，周边配套设施一应俱全。

  他东拼西凑借来首付，又掏空了多年积蓄，最终以128万的价格拿下了这套房产。

  看着手中的房产证，李先生的眼眶湿润了——他终于在这座城市有了自己的小家。

  当他第一次打开房门时，眼前的一幕让他如坠冰窟：屋内不仅收拾得井井有条，茶几上还放着冒着热气的茶杯，一位中年男子正坐在沙发上看电视。

  面对李先生的解释，赵师傅寸步不让：不给十万补偿费，我哪都不去！这些家具电器都是新换的，我跟原房主的合同还有好几年呢！

  就这样，一场拉锯战拉开帷幕。李先生白天找人换锁，赵师傅晚上就撬开；李先生报警求助，警察也只能做做口头调解。

  1. 法拍房交易中，买受人应当事先核实住宅现状，包括是不是真的存在租赁关系，避免产生不必要的纠纷。

  2. 司法实践中应当加强对法拍房租户权益的保护，建议完善相关配套制度，构建合理的补偿机制。

  3. 在处理类似纠纷时，应当遵循法律规定，通过合法途径维护自身权益，避免采取过激行为导致事态恶化。

  这种情况太常见了。法院拍卖前应该先处理好房屋租赁关系，不能把这个烫手山芋丢给买受人。我当初也是费了好大劲才把房子收回来的。

  另一位网名为则从租户角度提出不同看法：虽然法律确实赋予了买受人优先权，但也要考虑像赵师傅这样的老租户的实际困难。突然被要求搬离租住了十年的房子，换谁都需要一个缓冲期。

  从网友的讨论能够准确的看出，法拍房交易中的租赁纠纷已成为一个普遍性问题，一定要通过制度创新和立法完善来解决。

  免责声明：本文案例经过匿名化处理，对原案例事实和人物信息进行了必要改编。

  文章仅供参考学习，不能替代专业法律意见。任何具体法律问题都要专业人士根据实际情况进行分析判断。