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  朝阳新北苑的中铁建国际城最后一期（4号楼）即将加推，这次价格和去年一样也是单价7.5万左右。

  新北苑是朝阳少有的高端居住区。周边二手房相对坚挺，即使经过近一年的下跌，成交价也都稳定在8万左右。而中铁建国际城这个单价7.5万左右，这样的价格一出，国际城一跃成为北京性比价最高的：倒挂新房

  要知道，奶西的新房价格8万多，东坝北熙区的特价房7.4万，保利天汇单价8万左右。

  新北苑是一个统一规划开发的居住区域，也是北京商品房占比最高的板块之一，整个区域的小区品质也非常高。两条地铁，两大商场，外加朝阳外国语学校。新北苑历经十余年，仍然维持着较新的城市界面。

  中铁建国际城的房源2023年9月慢慢的开始卖了，走竞拍方式，官方报底价，然后网上竞价，去年竞拍的两居室，价格8.5—8.8万，将近8个月的时间，也只成交了30多套

  2024年3月初，朝阳住建委又抛出21套新北苑的中国铁建国际城房源，即将拍卖，清一色的118㎡房源，总价920-940万，折合单价7.8万-8万之间。

  后来朝阳国资委调整销售策略了，6月初按照一手新房的模式重新开卖，交易流程更简单高效。最关键的是价格更合理了，之前是8.5万起步，现在是7.5万左右的单价，并且满足付款还有优惠。现在是最后一期了，感兴趣的可得抓紧了。

  坐标朝阳区新北苑，北五环外中铁国际城 国际城是2012年建成的社区 ，中国铁建开发，共15栋楼。纯板楼社区，北门就是朝阳外国语学校九年连读，南侧是龙湖北苑天街，西侧是福熙大道和华贸天地商业街，东侧是温榆河公园，一南一北13和17双地铁线。位置可以说得天独厚的,东侧是温榆河公园。

  新北苑板块是北京房价高地之一，虽然处于五环外，但配套好、环境好、交通便利、楼龄新，大部分小区品质不错。

  小区共15栋楼，其中2、4、5、7、13 这五栋楼属于回迁房（东湖渠回迁过来的）。总共剩余300来套房源，剩余房源属于国有资产转让。

  这批房属于国有资产，产权清晰，全新的毛坯现房，购买需要走法拍流程，能够顺利按揭贷款，公积金商贷均可，无中介费，有一个点的阿里拍卖费。

  国际城小区环境幽静，绿化率极高。楼与楼之间布满了各类植物、水系，为居民营造了一个宜人的居住空间。

  小区内的活动空间和道路穿插于绿化之中，童游乐区、健身设施、篮球场等休闲娱乐设施应有尽有。

  新北苑没有产业，主要承接望京、西二旗等区域人群的居住需求。乘13号线站直抵西二旗。往南两站，在芍药居换乘10号线站可达国贸CBD。

  除了13号线号线号线清河营站位于中国铁建国际城的北侧，直线号线是一条很重要的产业线，北起昌平未来科学城穿过望京、工体、国贸、到达亦庄。

  南北段已经通车，还剩下中段的4座车站，官方消息最快力争在明年建成开通。

  小学、初中和高中都是隶属于朝阳区教委的“九年一贯制”公立学校——朝阳外国语学校来广营校区，正对北门。这里的教学质量备受家长们的认可，是朝阳区小升初接收“推优生”的重点校之一。除此以外还有朝花幼儿园（普惠），唐纳双语幼儿园、花家地实验小学北大化工附属小学、北苑小学、北苑中学、第八十中学等等多所重点学校，为孩子们提供了优质的教育资源。

  华贸天地是一个7万平米的大型综合购物体，在这里逛街、购物、影院、娱乐休闲基本还是能够很好的满足的。

  去年9月份，北苑地铁站边上的龙湖北京北苑天街正式开业。北苑天街是龙湖在北京运营的第八座天街，朝阳区第二座天街，项目总体量12万平方米，比华贸天地要大了不少。

  朝阳区妇幼保健院（最近全科医院）就在国际城小区东南角。距离清华长庚医院，航空总医院开车也就10分钟左右。

  另外，来广营社区服务中心、昌平中医医院天通苑分院、北京国医堂中医医院、亚运村医院、安贞医院、中日友好医院等也在附近。

  ：国际城周边还拥有多个公园和休闲场所，如清河营郊野公园、勇士营公园、立水桥公园等，为居民提供了丰富的休闲选择。

  这些公园不仅面积广阔，而且景色优美，是居民们放松心情、健身的好去处。

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