二手房评价费用是根据房子的总价来核算的。按照房子总价的不同，收取的评价费用也不同。下面将具体的介绍二手房评价费用的收费规范：

  2. 房子总价在100万元-500万元之间，评价费用按评价总价的0.3%收取。

  3. 房子总价在500万元-2000万元之间，评价费用按评价总价的0.12%收取。

  4. 房子总价在2000万元-5000万元之间，评价费用按评价总价的0.06%收取。

  1. 影响借款额度：房子评价价直接决议着借款的可贷额度。银行为确认抵押物的担保价值需要对房地产进行评价。

  2. 影响交易价格：买卖双方确认二手房的交易价格也会托付评价业务所做评价，以评价价作为交易价格的参阅。

  3. 影响二手房税费：缴税金额按照网签的份额来核算，高评价价会导致交纳的税费添加。

  4. 处理房产纠纷：评价组织可以对触及的争议房地产做评价，为处理房产纠纷供给参阅根据。

  二手房评价费用按照房子总价收取，一起评价价也会影响借款额度、交易价格、税费以及处理房产纠纷的成果。