持有国有土地使用证的人能够凭仗土地使用证、土地切割协议或土地转让协议、户口本和身份证等资料，前往国土资源局处理土地使用权改变挂号。假如土地归于国有土地，还需求处理国有土地出让手续。首要，需求承认土地使用证是划拨土地仍是出让土地，由于划拨土地是不能典当借款的。家庭的房产需求单位请求按方针处理土地分户，每户都要处理划拨土地使用证，然后每户再按方针处理出让土地使用证，这样银行才能为您供给借款。

  处理国有土地使用权拍卖出让的流程包含公告、挂号、受理、资质检查、交纳保证金、拍卖、签约、拟文、审阅、交费、报批和发文等环节。申报资料需求依照拍卖公告和相关文件的要求供给。

  处理国有土地使用权协议出让的流程包含请求、受理、初审、检查、签约、拟文、审阅、交费、报批和发文等环节。申报资料包含法人资格证明、法定代表人证明、法定代表人身份证明、授权委托书、受委托人身份证明、国有土地使用权出让请求书、项目同意文件、建设用地规划许可证及规划条件附件、建设项目规划平面布置图、土地勘察定界图、土地评价陈述及地价评价成果承认文件、有关协议等。

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